A Doutora Casas, com os seus mais de 6 anos de experiência, está aqui para te ajudar.
As minhas consultas são pensadas para ti, que queres vender ou comprar, mas estás com dúvidas sobre o processo, tens receio de avançar sozinho, precisas de um esclarecimento sobre um tema específico ou um acompanhamento de A a Z que reduza riscos e te permita fazer esta mudança da forma mais tranquila possível.
Não é mediação imobiliária, mas sim assessoria imobiliária e, por isso, cada serviço tem um valor associado e não uma comissão.
Que consultas podes marcar?
Consulta Express
Consulta Planeamento
Consulta de Especialidade
Acompanhamento 3/5 sessões
Acompanhamento Premium
Apresento-te o João
Sempre confiante, acredita que basta pesquisar no Google para que tenha todas as respostas que precisa, seja em que área for, para fazer o que é preciso, de forma autónoma, de modo a atingir os resultados pretendidos. Não quis pagar comissão a uma imobiliária para a venda do seu imóvel, então o que fez?
Fez o que faz sempre, fez todas as pesquisas e mais algumas no Google: artigos, plataformas imobiliárias, fóruns, checklist.
O que aconteceu? Não está a conseguir vender o seu imóvel e continua sem querer recorrer a uma mediadora imobiliária.
Apresento-te a Joana
Super entusiasmada pela vida e ansiosa por dar o próximo passo, ou seja, comprar casa.
Começou a pesquisar nas plataformas imobiliárias a casa dos seus sonhos, porque sabia que precisava de ajuda no processo de compra. Encontrou algumas casas, mas o consultor com quem acabou por falar simplesmente não está a ajudá-la.
O consultor não ouve o que procura, só mostra o que lhe interessa, fica tempos sem resposta, defende apenas os interesses do vendedor, segundo ela, para conseguir a melhor comissão possível.
Diagnósticos que já tratei e que talvez descrevam a tua situação:
Venda de casa:
Síndrome da documentação incompleta
Processo bloqueado por falta de um documento essencial.
Invisibilidade comunicacional
Fotografias amadoras, anúncios mal posicionados e respostas pouco claras afastam
Febre do preço desajustado
Valor fora da realidade do mercado → imóvel parado, sem visitas nem propostas.
Compra de casa:
Ilusão financeira aguda
Achava que sabia avaliar crédito e orçamento, mas acabou por encontrar uma casa que não podia comprar.
Negligência documental crónica
Ignorou análise de documentação e quase comprou casa com problemas legais.
Síndrome da proposta falhada
Não soube apresentar a proposta corretamente e perdeu a casa para outro comprador.
Quem é Carla Franco?
Doutora Casas, esposa e mãe de dois.
Licenciada em Contabilidade e Auditoria.
Durante mais de 6 anos estive a trabalhar na área da mediação imobiliária.
Mergulhei nesta carreira profissional, por um lado porque adoro ver casas, por outro, e acima de tudo, porque gosto verdadeiramente de ajudar pessoas.
Adoro a vida! E adoro levá-la com sorriso no rosto, bom humor e leveza.